capannone | Clusone (Bergamo)
Intero comparto immobiliare a Clusone
Rif:
Prezzo: Trattative riservate
Camere: 3
Bagni: 3
350 + 563mq
DESCRIZIONE
Immobile in compravendita
Vendesi Villa Singola mq. 350
Signorile residenza caratterizzata dalla singolare e rara caratteristica di essere sviluppata essenzialmente sulla base di una grande piano rialzato di mq. 196, composto da luminosissimo soggiorno a doppia altezza dotato di ampio camino d’epoca in pietra di Sarnico, zona pranzo, grande cucina abitabile, studio, grande disimpegno attrezzato, tre camere e bagno. affacciato a sud si sviluppa panoramico terrazzo vivibile; dal soggiorno si ha accesso al piano superiore dove un grande spazio multiuso sovrasta il salotto sottostante e verso un affaccio rivolto al verde sul lato nord, troviamo inoltre un ampio ripostiglio guardaroba e un bagno.
al piano terra oltre ai locali adibiti a lavanderia, dispensa, cantina e locale caldaia l’immobile dispone di due spaziosi saloni vetrati volti a sud, ideali per eventuali attività anche professionali avendo l’accesso indipendente dall’esterno.
il grande box doppio dotato di recenti portoni sezionali automatici ha l’accesso diretto all’interno, nel locale nel cuore della villa.
struttura dell’intero immobile compreso il tetto sono in perfetto ordine, impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrico, cancello automatico, caldaia e impianto antifurto sono di recente istallazione
i metri quadrati di abitazione, compresi i locali accessori sono 390 oltre ai due box
capannone artigianale mq 563
sviluppato su due livelli, uno con doppio accesso carrale da via Cosimo Fanzago e l’altro, il piano superiore, dall’ampio cortile lastricato comune agli immobili; questo ha doppio accesso carrale, sia da via Fanzago che da viale Vittorio Emanuele (entrambi cancelli automattizzati). L’ultima attività insediata era la produzione di prodotti da forno ed oggi quindi lo stabile è dotato di tutta l’impiantistica fissa che era necessaria, quindi sono presenti numerosi camini di ventilazione, canne fumarie, numerosi bagni e spogliatoi per il personale. tutto l’immobile è completamente piastrellato a tutt’altezza e a collegamento dei due piani è presente un ascensone montacarichi oltre a una comoda scala.
il pianoterreno è mq 288 – il piano primo è mq. 275 oltre ad un grande terrazzo coperto, comodo per il carico e scarico delle merci.
completano la proprietà aree esterne di proprietà esclusiva e chiuse da recinzione per mq 972
l’intero lotto misura mq 1485
SI VALUTA EVENTUALE VENDITA NON IN BLOCCO del comparto artigianale in funzione all’attività da insediare
GALLERIA
PLANIMETRIE
DETTAGLI
Cantina o solaio
Si
Piano
Piano terra
Terrazzo
Vivibile
Metri quadrati
350 + 563
Stato immobile
Buono
Classe energetica
In fase di dichiarazione - Kw/mqA
Box
Doppio
Lati liberi
4
Arredi
Parzialmente arredato
Numero camere
3
Tipo Cucina
Abitabile
Porta blindata
Si
Numero bagni
3
Citofono
1
Riscaldamento
Autonomo
Giardino
Privato
Cancello elettrico
Si
PAVIMENTI
Zona giorno
Marmo
Bagno
Ceramica
Pavimento cucina
Ceramica
Pavimenti camere
Parquet